Appartement familial à vendre à Lyon 7ème par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Cœur

Quelle est la valeur de votre appartement actuel pour financer votre nouvel appartement à Lyon 7ème ? Sollicitez nos professionnels de l'immobilier lyonnais CENTURY 21 Le 7 de Cœur 

Vous souhaitez vendre votre appartement lyonnais, en vue d’une prochaine acquisition immobilière. Alors que le marché de l’immobilier est tendu, avec des délais de vente allongés et de nombreux dossiers de prêt refusés par les banques, il est plus que jamais indispensable de proposer son bien au juste prix. Contrairement à une époque où “tout se vendait”, le marché de l'immobilier d’aujourd’hui est exigeant. Un accompagnement par un professionnel de l’immobilier est indispensable. L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Le 7 de Cœur compte des spécialistes de la transaction immobilière. Leur fine connaissance du marché de l’immobilier local leur permet de définir un prix de mise en vente conforme à la réalité du marché, grâce à une estimation gratuite et sans engagement selon l’analyse comparative de marché (ACM). Interrogez-les et convenez d’un rendez-vous pour une visite de votre bien. À l’issue de cette visite, le professionnel de l’immobilier, de retour à l’agence procède à des calculs pour estimer la valeur de votre bien. Quelques jours plus tard, un rendez-vous de restitution de l’estimation est programmé, au cours duquel vous sera également proposée une stratégie de commercialisation. Cette estimation est indispensable, car le marché immobilier de la ville de Lyon ne suit pas forcément les grandes tendances de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dont les prix au mètre carré ont baissé (maison : - 5,6 % et appartement - 3,6 %). Bénéficiez de la précision de l’estimation selon l’ACM et rejoignez les rangs des vendeurs satisfaits, comme en témoigne B. après avoir sollicité une estimation en vue de la vente de son bien : “Enfin, j'ai eu une personne qui a écouté ma demande, qui a su répondre à mes attentes et m'a rassurée. Cela fait longtemps que ce bien est en vente et je n'avais pas encore eu l'occasion d'avoir des renseignements sérieux et surtout l'intime conviction que le mandataire faisait tout pour comprendre le problème et trouver une solution pérenne et acceptable pour les deux parties.” 

                                                                                      (crédit photo : Sebleouf)

Visite guidée de 3 appartements de 4 et 5 pièces à vendre à deux pas des transports par votre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Le 7 de Cœur 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Le 7 de Cœur commercialise, toute l’année, une grande variété de biens immobiliers. Découvrez trois appartements vendus en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 94,26 m² pour cinq pièces, au prix de 329 000 euros. Proche du métro Stade de Gerland, cet appartement comprend : une grande entrée, un séjour, une cuisine, une loggia, deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un WC. Possibilités d’acheter un ou deux box, dont l’un avec une cave.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 81 m² pour quatre pièces, au prix de 349 000 euros. À proximité immédiate du parc Blandan, cet appartement familial en excellent état comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, une grande cuisine dînatoire, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. Une cave complète le bien et il est possible d’acheter un parking en supplément dans l’immeuble.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 113,64 m² pour cinq pièces, au prix de 549 000 euros. Cet appartement familial est situé au premier étage d’un immeuble de standing construit en 2008. Il comprend : une entrée, une grande pièce de vie prolongée par un balcon-terrasse, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bains et deux WC. Un box fermé complète le bien. Possibilité d’acheter un second box.

Trois raisons de se loger en famille à Lyon 7ème par notre agence immobilière du Rhône CENTURY 21 Le 7 de Cœur 

Le 7ème arrondissement de Lyon, situé sur la rive gauche du Rhône, se déploie sur près de 975 hectares, ce qui en fait le plus étendu des neuf arrondissements de la ville. Il est très prisé des familles pour ses espaces verts, ses établissements scolaires et ses solutions de déplacement.

► les espaces verts de Lyon 7ème - L’arrondissement est richement doté en espaces verts : jardins de rue, jardins partagés, vergers, espaces de proximité, espaces nature, sans oublier le magnifique parc Blandin. Inauguré en 2014 et terminé en 2019, le parc Blandan se déploie sur 15 hectares et compte trois grands espaces : l'esplanade, le fort et les douves. Originalité du parc Blandin, ses anciens bâtiments réhabilités pour accueillir une crèche familiale, un projet dédié à la vie universitaire et un projet lié à la restauration et l'hôtellerie. 

► les espaces verts de Lyon 7ème - Outre les classiques écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, l’arrondissement abrite de prestigieux établissements d’enseignement supérieur : l’université Lyon 1 (Campus de Gerland - 50 avenue Tony Garnier), l'université Lyon 2 (Campus Berges du Rhône - 18 quai Claude Bernard), l’École normale supérieure de Lyon - ENS Lyon (15 parvis René Descartes), l’EM Lyon Business School - Campus Lyon (à Écully, à proximité de Lyon 69007), dont le nouveau campus ouvrira ses portes pour la rentrée 2024 à Gerland.

► les solutions de déplacements de Lyon 7ème - Côté transport, l’arrondissement offre un fin maillage par les transports en commun (tramways T1 et T2, métro lignes B et D) et des dispositifs pour inciter à l’utilisation du vélo : pistes cyclables et plusieurs stations de vélos en libre-service Vélo’V. 

L’immobilier est un sujet sérieux et engageant d'un point de vue économique et équilibre personnel. Aussi, s’entourer de professionnels de l’immobilier rodés, qui agissent dans le cadre d’un réseau solide et fiable, est-il souhaitable. Votre agence immobilière CENTURY 21 Le 7 de Cœur fait partie du premier réseau d’agences immobilières dans le monde qui a remis, pour l'année 2023, à CENTURY 21 France, le prix de leader mondial du développement, basé sur la satisfaction de ses clients et la recherche permanente de qualité de services. Dans le septième arrondissement de Lyon, pour sécuriser la vente de votre bien immobilier, pour acheter un appartement ou une maison en confiance, pour trouver une location de qualité ou pour mettre en location votre investissement immobilier sereinement, faites-vous accompagner par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Le 7 de Cœur.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Lyon 7ᵉ : 84 310 habitants
• Propriétaires : 27,6 % 

source : Insee 2020