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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,46 m2 LYON - 69007

Ref : 21287

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
351 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.46 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-A deux pas des quais du Rhône, rue Victor Lagrange, venez découvrir ce sympathique appartement T3 avec 2 grands balcons et en étage avec ascenseur. Ce bien lumineux et traversant dispose d'un bel espace de vie qui peut s'ouvrir sur la cuisine, d'un grand balcon donnant sur jardin, de 2 chambres avec rangements donnant sur un autre balcon au calme sur la rue, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Cet appartement est complété par une cave et un local vélo. Un garage en sus est disponible pour 25 000 euros. Travaux à prévoir: cuisine à rénover et rafraichissement général. Copropriété bien suivie et bien entretenue à proximité des transports, des commerces et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Loggia (9,3 m2)
    • Balcon (8,2 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Porte garage
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1071 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

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