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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,60 m2 LYON - 69007

Ref : 21307

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
351 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.6 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
LYON 7ème Berges du Rhône, à moins de 10 mn du métro Jean Jaurès, dans une copropriété située au milieu d'un parc au calme absolu.
T3 en excellent état de 64,6m² traversant est / ouest composé d'une pièce de vie (cuisine US équipée + séjour) de 34m², 2 chambres de 9,2 et 12,6m² avec rangements et une salle d'eau avec fenêtre baignée de lumière par les rayons du matin. Chauffage collectif par répartiteurs (compteurs caloriques)représentant un coût annuel d'environ 1200€, de même , l'eau chaude et froide sont comprises dans les charges.
Vendu avec une cave et une place de parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (34,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 256 €
  • Taxe foncière : 755 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 3075,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2023

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