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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 LYON - 69007

Ref : 21333

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
345 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7- quartier Saint Louis, venez découvrir ce magnifique et rare appartement T3 avec terrasse de 13 m² dans un immeuble haut standing de 2022 en étage avec ascenseur. Cet appartement haut de gamme, traversant et lumineux est un vrai coup de coeur. Ce bien au calme dispose d'un bel espace de vie ouvert sur une splendide cuisine US avec ilôt central avec des prestations de luxe. Le séjour s'ouvre sur une profonde terrasse à vivre très agréable de 13 m². La partie nuit dispose de deux chambres au calme donnant sur les jardins avec rangements intégrés, d'une grande buanderie avec espace dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Vous serez séduit par des prestations tout confort: stores électriques avec commande central, ilôt central avec table coulissante pouvant s'agrandir, des portes et des parquets en chêne collés et 2 dressing. Un très grand garage est disponible en sus pour 43 000 euros. Copropriété très récente bien entretenue et sécurisée avec local vélo. A proximité des transports, des commerces, des écoles et du parc Blandan ce bien rare est une vraie pépite où l'on pose ses valises. On vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour cuisine (29,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Loggia (13,5 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 957 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/06/2022

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