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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,06 m2 LYON - 69007

Ref : 21345

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
345 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.06 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

LYON 7, SAXE-GUILLOTIERE : 4 PIECES DUPLEX AVEC CAVE. PARKING DOUBLE POSSIBLE. Ce 4 pièces spacieux de 90 m² en duplex, à 150 m du métro Saxe-Gambetta et à 10 minutes de Bellecour, profite de tous les commerces et écoles du quartier. Aux 2ème et 3ème étages de la copropriété, exposé Sud, il présente au 1er niveau un espace séjour-cuisine de plus de 41 m² et un wc. A l'étage, les 3 chambres sont de bonnes dimensions. Les deux pièces d'eau sont aussi à l'étage, dont une salle de bains avec le 2e wc. Le jardin de copropriété offre ses plantations et permet d'organiser pique-niques et barbecues Un rafraîchissement permettra de valoriser ce bien, qui bénéficie d'un excellent DPE « C ». Un parking double est disponible pour 30.000. Eau froide comprise dans les charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (41,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Placard (1,7 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radian electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Colonne voitures électriques
  • Travaux à prévoir : RAS voir AG
  • Charges / mois : 107,0 €
  • Taxe foncière : 1484 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1283,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

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