CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,50 m2 LYON - 69007

Ref : 21395

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.5 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Century21 Le 7 de Coeur vous propose :
A LYON 7ème au pied du métro Garibaldi et des commerces de proximités, dans une copropriété haut standing de 2008, beau T3 traversant est / ouest de 67,5m² + une belle terrasse de 13m² (2 m de profondeur X 7,5m de long) au calme sur jardin arboré. Il dispose de 2 chambres en parquets chêne massif. La cuisine indépendante est équipée et donne accès à un petit balcon.
Les points de détails important :
- chauffage individuel au gaz
- Volets roulants électriques
- de nombreux placards
- eau froide dans les charges de copro
Possibilité de faire installer une climatisation ou pompe à chaleur pour + de confort estival.
Possibilité d'acquérir un garages sous-sol en sus dans la résidence pour 30 000€.
Vous souhaitez visiter pendant les fêtes de fin d'année ? contactez Sylvain GASPAROTTO au 0682943463

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 97 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12711kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

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