CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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4 pièces - 85,38 m2 LYON - 69007

Ref : 21397

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
358 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 85.38 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7eme, quartier Saint Louis, venez découvrir un sublime T4 de 85m² refait à neuf avec goût + balcon ensoleillé, situé en étage élevé avec ascenseur. Ce bien lumineux, traversant et au calme dispose de 3 grandes chambres, d'un séjour avec cuisine US équipée haut de gamme, d'une salle de bains, WC séparé, de nombreux rangements et d'une cave. A proximité du parc Blandan, des commerces, des écoles et des transports. Copropriété bien suivie et bien entretenue aveec un grand nombre de stationnements collectifs dans la cour arrière.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour cuisine (38 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 938 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2023

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