Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,51 m² LYON - 69007

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur,
Coup de cœur et effet Waouh assuré !
A LYON 7ème, Situé dans un quartier recherché, à 2 pas des quais du Rhône et au pied du tramway T2 "Centre Berthelot - Science Po", ce superbe appartement T3 en duplex de 86m² (53,5m² Carrez), allie originalité, cachet et confort. Niché dans un bel immeuble des années 20' avec ascenseur, il offre un cadre de vie atypique entre l'ancien et l'esprit chalet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à deux fenêtres en chien-assis, offrant une vue imprenable. Le séjour spacieux avec coin repas, idéal pour recevoir, vous plonge dans une atmosphère conviviale et cosy.

La salle de bain, toute aussi lumineuse, dispose d'un Velux qui permet d'admirer le ciel tout en prenant un bain relaxant. La climatisation réversible garantit une température agréable en toutes saisons.

À l'étage, la deuxième chambre mansardée se présente dans un style mezzanine, idéale pour un coin nuit intimiste avec son coin bureau selon vos besoins.
Un bien rare, alliant confort, modernité et esprit chalet, à visiter sans tarder !