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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,67 m2 LYON - 69007

Ref : 21431

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.67 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-Quartier Saint Louis, rue Rachais, venez découvrir ce lumineux appartement T2 en étage. Ce bien en bon état général dispose d'un beau séjour avec double exposition, d'une cuisine US aménagée et équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour, d'une grande salle de bains avec wc et emplacement machine à laver et d'une chambre séparée. Ce bien vous séduira par son séjour baignée de lumière avec une vue assez ouverte. Belles prestations: double vitrage avec stores électriques et chauffe eau récent. Copropriété bien entretenue et suivie. A proximité des transports, des commerces et du marché Saint Louis, ce bien n'attend que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : R.A.S. voir A.G.
  • Travaux à prévoir : R.A.S.
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 995 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021

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