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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,95 m2 LYON - 69007

Ref : 21211

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.95 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7- Quartier Saint Louis, venez découvrir ce magnifique appartement T2 bis de 49 m² avec chambre séparée et un espace nuit de 11 m² en mezzanine. Ce bien au calme sur cour et en étage vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et sa mezzanine en bois avec verrière industrielle. Ce bien dispose d'un bel espace de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une grande mezzanine de 11 m² où l'on peut faire un espace couchage ou TV et d'une spacieuse salle de bains avec wc suspendu. Très belle copropriété entièrement rénovée datant de l'époque napoléonienne. Coup de coeur garanti. On vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (31,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Mezzanine (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : immeuble tout rénové
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 547 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

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